株式会社GAパートナーズ [GA PARTNERS]

プロジェクト全体をGAパートナーズが統括。
GAパートナーズの“製販一体”とは、土地の仕入れから商品企画、販売、そしてアフターサービス(グループ会社)までを自社で一気通貫でマネジメントする体制を指します。設計・施工は外部パートナーが担いますが、一級建築士事務所登録を取得し有資格者も複数在籍しており建築のプロ集団としてGAパートナーズが環境性能・維持管理まで含めた総合的な品質基準の策定と進行管理（ディレクション）を行うことで、プロジェクト全体の品質を統一し、ブレのない商品価値を実現しています。

“確かな品質”の基盤となる、GAパートナーズ独自のチェック体制

製販一体の統括体制を支えるのが、建物の性能・安全性・環境性を確実に担保する多層構造の品質管理プロセスです。
独自の仕様・設計基準書、品質管理マニュアルを策定し、項目毎に厳重なチェックを行います。
また、設計基準では重要度別に約650項目の品質を策定しています

• 企画段階

  • 顧客ニーズと環境性能を両立した商品企画
  • 街づくりのプロデューサーとして貢献
  • 将来の暮らしや建物寿命を見据えた仕様検討

• 設計段階（外部設計・外部監理）

  • 高断熱・省エネ基準を満たす図面チェック
  • 外部設計者との連携
  • プランニングからデザインの細部にいたるまで自社で時間をかけて作り上げている
  • 法令・環境基準への適合性確認

• 施工段階（外部施工・外部監理・品質監理）

  • 着工→上棟→竣工までの工程（スケジュール）管理
  • 躯体・防水・設備・仕上など工程ごとの品質確認
  • 省エネ設備の施工精度も重点監査
  • コンストラクションレポートの作成

  お客様にお引渡しするまでの間、工事の進捗状況をレポートにまとめご報告いたします。

• 完成時

  • 設備作動・安全性・省エネ性能の確認
  • 住戸・共用部の仕上げ検査
  • 室内の空気環境測定、遮音性能測定の実施（測定の場所は任意）
  • お客様の新生活のサポートを目的として「簡易取扱説明書」「住まいの手引き」のお渡し

• 引渡し後

  • ６ヶ月・1年・2年点検による安心サポート
  • 居住者アンケートを企画へ反映し、継続的改善へ
  • 雨漏りの10年保証など各項目ごとに保証期間を定めたアフターサービス規準

断熱・省エネ・低炭素化を追求した環境配慮型マンション

GAパートナーズが供給するマンションの多くは、国が認定する 「認定低炭素住宅」 に適合しています。

見える化された品質で、住まいの安心を第三者が保証

GAパートナーズのマンションでは、国の住宅性能表示制度に基づく「住宅性能評価書」（設計住宅性能評価・建設住宅性能評価）の取得を積極的にすすめています。
これは、国が定めた評価基準に対し、第三者機関が建物性能を客観的に評価する制度です。

予備認定マンションとは

新築マンションの 長期修繕計画案・原始管理規約 の内容を、公益財団法人マンション管理センターが事前に審査し、「適正」と認定したマンションのことです。