○ 老後に家賃を払い続けなくてもいい！

人生100年時代と言われる今、住居が賃貸のままだと、賃貸料金は莫大な支払いとなります。
例えば、65歳で定年を迎え90歳まで8万円の賃貸に住む場合、単純計算すると2400万円、更に寿命が伸び100歳まで行きたら3360万円となり、他社の資産となる住居に多額のお金を払い続けるという事になります。

○ 環境が変われば、売却・貸し出しができる！

単身者の場合、将来結婚してライフプランが大きく変わる可能性があります。
パートナーのきょてんに合わせて住む地域が変わる、子供が生まれてより広い住まいが必要になるなど環境が変わる時、住まいを所有していると、売却益を得る事で資産を増やしたり、貸し出しをして不動産収入を得る事ができます。
家賃を支払い続けても他社の資産にお金を使うだけになってしまいますが、住まいを所有すれば資産となります。

Q1:ローン返済の割合は？

今住んでいる家賃相当額の支払いが目途ですが、出来ればマンション購入額の2割を頭金として準備しましょう。10年後、20年後の返済も見据えて、無理なく購入できる物件を選びましょう。

Q2:病気や事故で働けなくなった場合どうしたらいいの？

住宅ローンで借りたお金を返済する間の病気や事故で働けないというリスクに備え、「就業不能保険」があります。これは、保険会社が定める就業不能状態になった際に、お給料のように給付金を受け取ることができる保険です。住宅ローンを組む際に検討しておきたい保険です。

Q3:お金の相談は誰にしたらいいの？

将来のライフプランや理想の暮らしの実現をトータルでアドバイスしてくれるファイナンシャルプランナーに相談することをお勧めします。マンション購入は人生の中の1つの選択ですから、マンションを変えるかどうかだけでなく、その後の将来設計まで考えるプロに相談しましょう。

Q4:環境が変わって売却や貸し出しを相談するにはどこにいけばいいの？

「SOCIO COLLAGE」を発信しているGAパートナーズでも、ご相談承っております。お気軽にご相談ください。